池州市2024年第三季度存量住宅用地项目清单 

表1.  池州市存量住宅用地项目清单   
                                                                                                                                                                                                                                                            单位：公顷

序号

项目名称

开发企业

所在区和
街道（乡镇）

具体位置

住宅类型

土地面积

供地时间

建设状态

未销售房屋的土地面积

（1）

（2）

（3）

（4）

（5）

（6）

（7）

（8）

（11）

（12）

1

璟颂雅苑

池州骏景房地产开发有限公司

贵池区，平天湖风景区

平天湖六首路

普通商品房

16.7684

2020/9

已动工未竣工

0.1468

2

水韵江南府

池州拓基房地产开发有限责任公司

贵池区，高新技术产业开发区

高新区牧之路

普通商品房

8.2255

2020/11

已动工未竣工

1.8764

3

观澜上品

池州龙登房地产开发有限公司

贵池区，杏花村街道

杏花村大道与杜坞路交叉口

普通商品房

4.6680

2023/4

已动工未竣工

2.7576

4

池州院子

池州龙登房地产开发有限公司

贵池区，平天湖风景区

东至路与升金湖路交叉口

普通商品房

9.1813

2021/5

已动工未竣工

3.0027

5

林溪岚庭

池州市新富乐置业有限公司

贵池区，池阳街道

贵池区红光小区以东、南湖大酒店以南

普通商品房

2.0002

2022/12

已动工未竣工

1.0855

填表说明：
1.关于（2）项目名称：填写楼盘名称或小区名称。
2.关于（3）开发企业：对应出让合同或者划拨决定书中的土地使用权人，应准确填写企业全称。
3.关于（4）所在区和街道（乡镇）：填写所在的市辖区和街道（乡镇）。
4.关于（5）具体位置：填写详细地址或四至。
5.关于（6）住宅类型：选择填写“普通商品房”“租赁型商品房”“共有产权房”“公租房”“保障性租赁住房”。
6.关于（7）土地面积：填写出让合同或划拨决定书供应面积。
7.关于（8）供地时间：填写出让合同签订日期或划拨决定书核发日期。
8.关于（9）约定开工时间：填写出让合同或划拨决定书约定、规定的开工日期。
9.关于（10）约定竣工时间：填写出让合同或划拨决定书约定、规定的竣工日期。
10.关于（11）建设状态：选择填写“已动工未竣工”“未动工”。
11.关于（12）未销售房屋的土地面积：此项只针对“已动工未竣工”的项目，“未动工”项目不需填写。核算方法为：设该地块总面积为S，其出让合同中约定的容积率为R，已核发销售许可证或预售许可证的建筑面积为A，则未纳入房屋销售的土地面积=S-A/R。其中A的具体数值应根据房屋主管部门依法核发的证载面积确定。
12.各表项数量关系：(7)≥(12)。

表2.池州市存量住宅用地信息汇总表
                                                                  单位：公顷