池州市紫云府小区规划建筑设计方案批前公示

一、项目概况

1、规划条件情况

紫云府小区位于高新区玉镜路以北、凤栖路以南、殷汇大道以东、涓桥路以西。规划条件主要内容为：地块总用地面积120194.8平方米（约180亩），用地使用性质为二类居住用地，容积率不超过1.4，建筑密度不大于30%，绿地率不小于35%，需配套建设社区老年人养老及活动中心一座（临城市道路设置，按30平方米/百户配建，且不少于450平方米）。

2、方案情况

小区总建筑面积212199平方米，其中，地上建筑面积168256平方米，地下建筑面积43943平方米，容积率1.4，建筑密度25%，绿地率35%，总户数1491户，配套机动车停车位1569辆（地上256个，地下1313个），非机动车停车位3039辆，社区老年人养老及活动中心450.1平方米，物管用房520.9平方米。

二、该方案业经我局按程序审查，并经2020年第4次分管市长审查会和2020年第4次自然资源和规划委员会审议通过，现根据《中华人民共和国城乡规划法》等法律法规的规定，将该方案进行批前公示。

三、公示地点

现场：紫云府售楼部现场；

网络：池州市自然资源和规划局网站http://zrzyghj.chizhou.gov.cn/；

四、公示期限

2020年8月31日至2020年9月8日（共计7个工作日）。

五、意见反馈

1、市自然资源和规划局建设项目规划科联系电话：0566-2817568；

办公地址：清风西路125号六楼607。

2、池州天润置业有限公司联系电话：0566-2628128；

办公地址：安徽省池州市贵池工业园区梅街大道以东，玉镜路以北，双乐体育用品综合服务区办公楼。

六、公示附件

1、区位图

2、平面图

3、鸟瞰图

4、效果图

5、配套设施分布图