御湖宸院规划建筑设计方案批前公示

一、方案内容简介

该项目位于池州市天堂湖新区升金湖路与祥云大道交叉口西北角。总用地面积约104456平方米，总建筑面积约207845.43平方米。

A区总建筑面积约168405.83平方米（其中住宅约129653.15平方米，物管用房约508.45平方米，配电房约440平方米，地下车库约34411.64平方米，架空层约1447.09平方米，半地下室约1945.5平方米），容积率约1.6，建筑密度约15.5%，绿地率约35.2%，机动车位1184辆（其中地下992辆），非机动车位2339辆（其中地下1679辆）。

B区总建筑面积约39439.6平方米（其中商业约5767.52平方米，办公约16579.91平方米，老年人日间照料中心约1022.35平方米，社区卫生服务中心约1832.85平方米，社区用房约1043.32平方米，社区文化活动站约1204.61平方米，公厕及环卫管理用房约90.4平方米，垃圾分类用房约33.49平方米，），容积率约1.22，建筑密度约21.6%，绿地率约20%，机动车位221辆（其中地下200辆），非机动车位523辆（其中地下498辆）。

具体内容详见附图。

二、公示地点               

网络：池州市自然资源和规划局网站（http://zrzyghj.chizhou.gov.cn/）

三、公示起始时间

2020年9月1日至2020年9月9日（7个工作日）。

四、该方案业经我局按规定程序审查，并提交2020年第4次市自然资源和规划委员会审议，会议原则同意该规划建筑设计方案。现根据《中华人民共和国城乡规划法》等法律法规的规定，将该方案进行批前公示，若有意见，请尽快向市自然资源和规划局反馈。

五、意见反馈联系方式

平天湖风景区分局联系电话：0566-2717598

办公地址：池州市平天湖风景区玫瑰园小区17#楼

2020年9月1日