池州蓝城康旅小镇一期地块规划设计方案及一期动物主题乐园规划设计方案批前公示

一、方案内容简介

该项目位于池州市天堂湖新区永明西路以南、升金湖路以西、铜九铁路以北，规划总用地面积约503亩（其中约238.98亩为出让建设用地）。

1、出让用地规划情况：项目规划总建筑面积约194648.5平方米，计容建筑面积约145526.5（其中住宅建筑面积约125178.7平方米，配套用房建筑面积约3539.1平方米，商业建筑面积约16808.7平方米），地下建筑面积约47297.1平方米（垃圾分类用房约110平方米），架空层建筑面积约1824.9平方米，综合容积率约1.03，建筑密度约24.7%，绿地率约29.24%，机动车停车位1737辆，非机动车停车位2528辆（约5169.4平方米），住宅总户数1020户。

2、动物主题乐园规划情况：动物主题乐园一期园区主要分为秘境探险部落区、七彩变色龙乐园、萤火虫溪岛区及勇者大陆区等几个游乐版块，是集休闲度假、动物观赏、动物互动为一体的主体乐园，建筑面积约8693.59平方米，包括笼舍、商业配套、旅游服务等设施。

具体内容详见附图。

二、公示地点                

网络：池州市自然资源和规划局网站（http://zrzyghj.chizhou.gov.cn/）

三、公示起始时间

2023年1月6日至2023年1月16日（7个工作日）。

四、该方案业经我局按规定程序审查，并提交2023年第1次市自然资源和规划委员会审议，会议原则同意该规划建筑设计方案。现根据《中华人民共和国城乡规划法》等法律法规的规定，将该方案进行批前公示，若有意见，请尽快向市自然资源和规划局反馈。

五、意见反馈联系方式

平天湖风景区分局联系电话：0566-2717598

办公地址：池州市平天湖风景区玫瑰园小区17#楼

2023年1月6日