波斯曼西侧地块规划条件（控规图则）批前公示

一、主要内容

1、用地面积：5322平方米。

2、用地使用性质：商业服务业设施用地（旅馆用地）。

3、容积率：不大于0.8。

4、建筑密度：不大于45%。

5、绿地率：不小于35%。

6、建筑形式和高度：空间形态应符合池州市城市风貌控制导则要求，建筑物不超过两层，建筑高度不超过20米。

7、配套建设垃圾分类设施用房一处（建筑面积不低于30平方米），地下机动车停车位不少于50个。

8、关于海绵城市、绿色建筑、水污染防治、装配式建筑等依据国家、省、市的有关规定和标准执行。本地块鼓励采用装配式结构体系设计建造。

9、其他要求根据国家规范和《池州城市控制性详细规划通则》等城市有关规定执行。

二、该规划条件业经我局按程序审查，并经2019年第14次分管市长审查会和2019年第8次自然资源和规划委员会审议通过，现根据《中华人民共和国城乡规划法》等法律法规的规定，将该方案进行批前公示。

三、公示地点

网络：池州市自然资源和规划局网站http://zrzyghj.chizhou.gov.cn/；

四、公示期限

2019年12月12日至2019年12月20日（共计7个工作日）。

五、意见反馈

市自然资源和规划局建设项目规划科联系电话：0566-2817568；

办公地址：清风西路125号六楼607。

六、附图

1、区位图

2、用地红线图

3、控规图则