龙登心泊家园地下室调整方案批前公示

一、项目概况

龙登心泊家园位于清风西路与惠春路交叉口，由1#楼、2#楼、3#楼组成。规划设计方案于2019年9月批准，批准的地下建筑面积为25643.42平方米，含停车位683个。规划条件要求该地库后期与滨江名城已建区域住户互联互通。

因地下二层互联互通施工通道与滨江名城6#楼距离太近，最近处为7.2米，开挖需8.54米，如按原批准方案实施该地下联通通道，对滨江名城现状建筑结构安全易产生影响。建设单位委托池州市工程勘察院进行了技术勘查，出具了《关于龙登心泊家园项目与滨江名城地下二层互通通道基坑工程适宜评价》报告，同时邀请相关专家进行了技术论证，论证结论为：龙登心泊家园项目与滨江名城地下二层互通通道工程不宜设置，建议改为地面互联互通。

建设单位结合上述论证要求申请对原方案进行调整，主要内容为：

1、取消心泊家园项目与滨江名城小区地下二层互联互通。

2、在1#楼、2#楼、3#楼北侧新增3处人行上下通道，以便原滨江名城小区居民在心泊家园项目地库停车后通过该出入口到达地面，再通过人行道路到达原滨江名城小区内。

3、其余部分与原方案一致。

二、该方案业经我局按程序审查，并提交2019年第19次技术审查会审查。现根据《中华人民共和国城乡规划法》等法律法规的规定，将该方案进行批前公示。

三、公示地点

现场：龙登心泊家园项目部大门处；

网络：池州市自然资源和规划局网站http://zrzyghj.chizhou.gov.cn/；

四、 公示期限

2019年11月20日至2019年11月28日（共计7个工作日）。

五、 意见反馈

1、市自然资源和规划局建设项目规划科联系电话：0566-2817568；

办公地址：池州市自然资源和规划局607室。

2、建设单位联系电话：0566-5205533；

办公地址：池州市百牙西路339号。

六、公示附件

1、调整后总平面图

 

2、交通组织分析图

 

3、滨江名城与心泊家园地下室外轮廓图 （调整前、调整后）

 

4、心泊家园和滨江名城地下室联通图（调整前、调整后）

5、负一层地下室（调整前、调整后）

 

6、负二层地下室（调整前、调整后）