龙登心泊家园规划建筑设计方案批前公示

一、项目概况

龙登心泊家园小区位于贵池区，北至滨江名城小区，南至清风路，西至惠春路，东邻金融大厦，用地面积20334平方米，约30.5亩。该方案主要指标为：总建筑面积63264平方米（其中地上37900平方米，地下25364平方米），计容面积36600平方米，容积率1.8，建筑密度14%，绿地率约39%，总户数297户。项目配套建设老年活动用房一处（350平方米），物业管理用房一处（100平方米），机动车停车位683个（均位于地下），非机动车停车位594个。本方案与原批准方案（原滨江名城小区1、2、3#楼）对比如下：

1、建筑单体未降低与北侧已建建筑的间距（原批准方案最小间距为41米，本次报建方案最小间距为42米）；建筑单体较原批准方案未增加建筑高度，局部有所降低（1号楼由原批准方案79.5米降至78.5米）。经与原方案日照分析比对，调整后1、2、3#楼对4#、6#楼的日照影响一致。

2、方案配套新增老年人活动用房350平方米，其余配套设施未减少。

二、该方案业经我局按程序审查，并提交2019年第13次技术审查会审查,2019年第10次分管市长审查会审议。现根据《中华人民共和国城乡规划法》等法律法规的规定，将该方案进行批前公示。

三、公示地点

现场：滨江名城物业及心泊家园项目部大门口；

网络：池州市自然资源和规划局网站http://zrzyghj.chizhou.gov.cn/；

四、公示期限

2019年8月28日至2019年9月5日（共计7个工作日）。

五、意见反馈

1、市自然资源和规划局建设项目规划科联系电话：0566-2817568；

办公地址：清风西路125号607室。

2、建设单位联系电话：18956648900；

办公地址：百牙西路339号。

六、公示附件

1、区位图

2、总平面图

3、鸟瞰效果图

 

4、清风路沿街效果图