池州经开区流坡村新洲、金安安置房规划与建筑设计调整方案批前公示

一、项目概况

项目位于池州经济技术开发区纵一路以东、凤鸣路以南、纵二路以西、清溪大道以北，总用地面积约107543平方米，已批准总建筑面积约251602平方米，地上建筑面积约185806.19平方米，地下建筑面积约65795.81平方米，住宅面积约167141.95平方米、商业面积约2217.93平方米、幼儿园面积约5542.19平方米、配套菜市场面积约1575.7平方米、社区服务中心约2061.63平方米、物业管理用房约989.08平方米，计容建筑面积约181469.33平方米。容积率1.69，建筑密度约21.17%，绿地率约30.11%，机动车位约1507个，非机动车位3034个。

规划调整后，总建筑面积约251679.74平方米，地上建筑面积约185883.93平方米，地下建筑面积约65795.81平方米，计容建筑面积约182788.45平方米，住宅计容面积约170178.54平方米，商业及配套用房约6179.76平方米（其中社区服务站约1002.67平方米、社区养老用房约455.25平方米、社区卫生服务约267.15平方米，社区文体用房约436.37平方米、物业管理用房约981.05平方米、物业经营用房约797.15平方米、菜市场约1575.7平方米），幼儿园约5644.76平方米，门卫约42.72平方米，规划机动车停车位1499个，非机动车停车位3006个，容积率为1.7，建筑密度为21.64%，绿地率为31.17%。

该方案业经市自然资源和规划局2023年6月30日技术审查会审查通过，并经于2023年8月10日分管市长会审查通过。

二、现根据《中华人民共和国城乡规划法》等法律法规的规定，将该方案进行批前公示。

三、公示地点

1、现场：项目部（池州经开区铜冠大道向东500米清溪大道北侧）

2、网络：池州市自然资源和规划局网站http://zrzyghj.chizhou.gov.cn

四、公示时间

2023年11月16日—2023年11月22日（共7个工作日）

如有意见，公示期满前按下列联系方式来电或提供书面意见。涉及重大利害关系的，利害关系人如需申请听证，请在公示结束后5个工作日内提出书面申请。

五、意见反馈联系方式

1、池州市自然资源和规划局开发区分局，联系电话：0566 -2123351

2、建设单位联系电话:张工 18608675060

六、公示附图

1.原规划总平面图和调整后平面图

2.原鸟瞰图和调整后鸟瞰图

3原鸟瞰图和调整后鸟瞰图