青阳县猴子洞矿业有限公司方解石、建筑石料用灰岩矿

（新增储量）采矿权评估报告书

摘 要

红晶石评报字[2017]第   号 总第 号

评估对象：青阳县猴子洞矿业有限公司方解石、建筑石料用灰岩矿（新增储量）采矿权。

评估委托方：池州市国土资源局。

评估机构：北京红晶石投资咨询有限责任公司。

评估目的：池州市国土资源局拟有偿处置“青阳县猴子洞矿业有限公司方解石、建筑石料用灰岩矿（新增储量）采矿权”，根据国家的有关规定，需对该采矿权价款进行评估。本次评估即是为实现上述目的而向评估委托方提供“青阳县猴子洞矿业有限公司方解石、建筑石料用灰岩矿（新增储量）采矿权”公平、合理的价值参考意见。

评估基准日：2017年1月31日。

评估方法：折现现金流量法。

评估参数：本项目评估矿区面积为0.1208平方公里，鉴于原采矿权已经通过拍卖方式处置了方解石矿种的价款，经最新储量核实方解石资源储量没有变化。因此，方解石矿不参与本次评估计算。累计查明建筑石料用灰岩矿资源量（111b+122b+333）2237.80万吨（828.81万立方米），已消耗111b类21.36万吨（7.91万立方米），保有（122b+333）类资源储量2216.43万吨（820.90万立方米）。评估用保有（122b+333）类资源储量2216.43万吨，评估利用资源储量2216.43万吨，评估用设计损失量195.52万吨；采矿回采率为95%，贫化率0；评估用可采储量1919.86万吨；建筑石料用灰岩矿生产规模109.60万吨/年；矿山服务年限17.52年，本次评估计算年限19.02年；固定资产投资2520.00万元，单位总成本21.91元/吨，单位经营成本为20.57元/吨；产品方案为建筑石料用灰岩矿原矿；不含税销售价格28元/吨；折现率8%。需处置新增资源储量建筑石料用灰岩矿（333）2123.31万吨。

评估结论：本公司在充分调查、了解和分析评估对象及当地市场实际情况的基础上，依据科学的评估程序，选取合理的评估方法和评估参数，经过认真估算，确定“青阳县猴子洞矿业有限公司方解石、建筑石料用灰岩矿采矿权（建筑石料用灰岩矿保有资源储量2216.43万吨）”评估价值为1772.67万元，大写人民币壹仟柒佰柒拾贰万陆仟柒佰元整。

本次评估需处置价款的新增资源量为建筑石料用灰岩矿（333）2123.31万吨，因此，需处置“青阳县猴子洞矿业有限公司方解石、建筑石料用灰岩矿（新增储量）采矿权”价款为1698.19万元（1772.67÷2216.43×2123.31），大写人民币壹仟陆佰玖拾捌万壹仟玖佰元整。

特别事项说明：

鉴于原采矿权已经通过拍卖方式处置了方解石矿种的价款，经最新储量核实方解石资源储量没有变化。因此，方解石矿不参与本次评估计算。按现行法规规定，本评估结论使用有效期自评估基准日之日起一年内有效。

以上内容摘自本采矿权评估报告书正文，欲了解评估项目的全面情况，请认真阅读采矿权评估报告书全文。

 

法定代表人：胡鹏兴

 

 

项目负责人：郑宗来（矿业权评估师）

 

 

报告复核人：秦元萍（矿业权评估师）

 

 

 

北京红晶石投资咨询有限责任公司

                                       二○一七年四月六日