（一）项目情况
本次编制区域位于天堂湖新区北部区域，本单元北接老城区，南至东至路，是连接老城区与站前片区的重要节点。目前《池州市国土空间规划（2021-2035年）》已经批复，“三区三线”也已经划定，根据《自然资源部关于加强国土空间详细规划工作的通知》（自然资发〔2023〕43号）要求，各地在“三区三线”划定后，应全面开展详细规划的编制。
本轮《中心城区ZHKF-11单元（体育馆片区）详细规划》的编制是为了为贯彻落实《自然资源部关于加强国土空间详细规划工作的通知》、促进国土空间总体品质和活力的全面提升、指导本片区进行科学合理地开发建设，集约高效利用土地，推进体育馆片区及周边区域高质量发展。
（二）方案情况
1、总体规模：
单元四至范围为长江南路以西、石城大道以南、秀山路以东、东至路以北，单元面积为237.16公顷。其中，涉及城镇开发边界面积172.94公顷。
2、发展定位：
明确单元总体定位为“池州市文体综合服务中心、生态品质活力社区”，塑造“文体活力引擎、生态宜居基底、完善设施支撑、活力商业配套”四大核心功能。
3、功能布局：
本片区总体布局结合现状资源本底，以及片区未来的发展目标，采用“一心两带三片”的空间结构。
“一心”即“体育馆+新建体育场+游泳馆+全民健身中心”为核心的综合体育服务中心，打造市级文体活动地标；
“两带”为沿清溪河、绣春河打造的生态景观带，完善滨河慢行步道与观景平台，串联社区公共空间；
“三片”分别为滨河宜居片区、文体服务片区及市政公服基地。
4、道路结构：
本次规划遵循上位规划确定的交通骨架，进一步完善本片区方格网状道路网体系。
单元内的道路分为主干路、次干路、支路三级。其中：
主干路为长江南路、石城大道、秀山南路、升金湖路及东至路；
次干路为为民路；
支路为邻里路、三元路、龙泉路、规划一路及规划二路等，体育场馆北侧规划弹性道路。
5、基础设施配套：
充分衔接池州市各项专项规划成果，进一步完善基础设施、公共服务设施等相关内容。结合周边设施配套现状情况，综合考虑市级体育场馆设施配套需求，按照五分钟、十分钟、十五分钟生活圈要求优化公共服务设施布局。
（三）方案公示
1、公示起始时间：
2025年12月19日—2026年1月17日（共30天）
2、现根据《中华人民共和国城乡规划法》、《国土空间规划公示公开规定（暂行）》等法律法规的规定，将《中心城区ZHKF-11单元（体育馆片区）详细规划》进行批前公示，若有意见，请向市自然资源和规划局反馈。
3、如需进一步了解或有意见反馈：
联系人：池州市自然资源和规划局平天湖风景区分局 许锐
联系电话：0566-2717598
联系地址：池州市平天湖风景区玫瑰园小区17#楼
（四）附图
2025年12月19日
皖公网安备 34170002000006号