华采苑小区规划建筑设计总平面调整方案批前公示

一、项目概况

华采苑小区位于福康路以东，第六中学围墙以西，杏汇华庭以南，石城大道以北，总用地面积20422平方米。目前1#、2#、7#楼主体已完工，因海绵城市设计需要，拟对室外景观、道路等方案进行优化和局部微调，主要调整内容如下：

（一）部分道路线型优化；

（二）原中心景观因处于消防通道交叉节点及交通节点，现调整至6#楼西面;

（三）1#、3#、7#楼周边局部绿化调整为消防扑救场地并进行硬化；

（四）因海绵城市设计需要对场区、道路竖向标高进行局部调整；

（五）因以上调整，导致项目整体绿地率发生改变，由原35.6%调整为31.1%，符合规划条件大于30%的要求；

（六）具体内容详见附图。

二、该方案业经池州市自然资源和规划局规划业务审查会2025年第3次会议审议，现根据《中华人民共和国城乡规划法》等法律法规的规定，将该方案进行批前公示。

三、公示地点

现场：项目施工现场；

网络：池州市自然资源和规划局网站http://zrzyghj.chizhou.gov.cn/；

四、公示期限

2025年6月12日至2025年6月20日（共计7个工作日）。

五、意见反馈

1．市自然资源和规划局建设项目规划科联系电话：0566-2817568；

办公地址：清风西路125号六楼608。

2．池州金鼎房地产开发有限公司：2021188；

    办公地址：池州市贵池区翠柏路106号。

六、公示附件

1．区位图

2. 原总平面图

3．调整后总平面图

4. 竖向调整前后对比图