关于《池州市中心城区ZHKF-20单元详细规划》批前公示

一、基本情况

按照《自然资源部关于加强国土空间详细规划工作的通知》（自然资发〔2023〕43号）要求，我局依据市国土空间总体规划，组织编制了中心城区ZHKF-20单元详细规划。现根据《安徽省国土空间规划公示公开规定（暂行）》进行批前公示。

二、公示内容

（一）规划范围：

本次规划范围为西至牧之路-陵阳大道，北至池州市武警支队，东南至沪渝高速，南至宁安城际铁路，规划面积约4.11平方公里。单元范围内城镇开发边界面积约为3.72平方公里。

（二）规划策略：满足校园发展需求，完善居民生活配套；提升功能品质活力，打造多元公共空间。

（三）功能定位：集科研院所、职业教育、基础教育等功能于一体的科教文化片区。

（四）功能布局：规划在现状基础上，形成“一主两枝，片区延展；核心发展，有机生长”的空间结构与发展模式。

“一主两枝”：主轴为依托牧之路的区域联系发展轴，加强教育园区与主城区、东部产业新城的联系。“两枝”分别依托学院路、学院二路形成空间联系。

“片区延展”：单元按功能分为教育科研片区、生活服务片区、政务服务片区、生态景观片区四大片区。片区沿道路拓展延伸，在完善功能的同时保证与外部的交流。

“核心发展”：依托教育园区的高校资源，充分发挥科教文化职能，打造池州“人文之心、智汇之核”。

“有机生长”：城市发展需求与片区功能完善相互耦合，通过良性互动完善单元用地布局。

（五）道路结构：本次规划遵循上位规划确定的交通骨架，进一步完善本单元道路网体系。形成“三纵三横”路网结构，“三纵”为牧之路、学院路、学院二路；“三横”为马江公路、碧山路、玉田路

（六）基础设施配套：充分衔接池州市各专项规划成果，进一步完善基础设施、公共服务设施等相关内容。结合周边设施配套现状情况，综合考虑居住区设施配套需求，按照五分钟、十分钟、十五分钟生活圈要求优化公共服务设施布局。

三、公示期限及意见反馈

（一）公示起始时间：

2025年4月27日—2025年5月26日（共30天）

（二）意见反馈：

联系科室：池州市自然资源和规划局空间规划科  

联系电话：0566-2819128   邮箱：907105767@qq.com

联系地址：池州市清风西路125号。

四、规划文本及附图

详见附件。