香格里拉小区A区地下车库调整方案批前公示

一、项目概况

万成香格里拉A区项目位于杏花村大道以西，花溪路以北，总用地面积约107587平方米。目前除23#、24#、36#楼及S-1#商业楼未建外，其余已建成，该项目规划条件关于停车位配套要求为：住宅建筑按1辆/户的标准配置机动车位;公共建筑停车依据建筑使用性质按规范配置，并不得少于0.5辆/100㎡的标准配置机动车位;应结合人防设置地下停车库，地面室外停车位不得超过总机动车停车位的10%。

项目原规划建筑方案于2012年9月经原市城乡规划局批复，项目整体机动车停车位为1816个（含地上 181 个，地下 1635 个）。后建设单位申请对区A区未建区域进行调整，我局于2024年3月批复该方案，该批复方案仅对地面未建部分进行调整，地下建筑较原方案建筑外轮廓线及停车位数量未调整。

在施工前期准备工作中，因项目施工图深化需要（消防、人防等设计），建设单位拟在满足规划条件，不变动地下车库外轮廓线和不减少停车位指标的情况下，拟对A区未建部分地下车库进行优化，主要内容如下：

1.地面未建部分增设两处地下至地上疏散楼梯及一处采光通风井。

2.地下车库对内部停车位布局进行优化，A区项目整体停车位数量不变。

二、该方案业经市自然资源和规划局2024年第10次规划业务审查会审查，现根据《中华人民共和国城乡规划法》等法律法规的规定，将该方案进行批前公示。

三、公示地点

现场：A区在建23#、24#、36#楼项目施工现场；

网络：池州市自然资源和规划局网站http://zrzyghj.chizhou.gov.cn/；

四、公示期限

2024年10月21日至2024年10月29日（共计7个工作日）。

五、意见反馈

1.市自然资源和规划局建设项目规划科

联系电话：0566-2817568；

办公地址：清风西路125号608。

2.池州万成置业发展有限公司

联系电话：0566-2746777；  

办公地址：池州市杏花大道西门大桥南头。

六、公示图片详见附件