池州市自然资源和规划局稳步推进存量房“带押过户”

制度更完善。联合住建、银保监、金融监管部门印发《关于开展不动产登记“带押过户”有关工作的通知》，进一步优化工作路径，明确业务范围、办理流程和工作要求。方式更灵活。实施新旧抵押权组合登记、“双预告”登记和抵押权变更登记3类模式，根据贷款银行情况、办理目的的不同，“对症下药”，精准选择最优渠道，方式灵活便捷。时限再压缩。进一步简化“线下+线上”双渠道办理流程，线下实现不动产转移登记(带抵押)及抵押权首次登记同步办理;线上由银行“一站式”办理“带押过户”涉及全业务，将办理时限由多个业务时限累计值5个工作日“并联”压缩至2个工作日。范围再扩大。在全面推开个人存量房“带押过户”业务的前提下，积极响应企业“带押过户”的需求，进一步扩大“带押过户”业务范围。今年以来，已办理10户个人住宅“带押过户”业务，并探索办理2家企业工业厂房“带押过户”。