青阳县自然资源和规划局“三步走”扎实推进闲置土地处置

为进一步促进土地节约集约利用，规范土地市场行为，青阳县自然资源和规划局采取“三步走”工作措施，有效预防和处置闲置土地。2022年通过延长动工期限方式处置闲置土地3宗122亩，收回土地使用权5宗264亩。

提前开展巡查提醒，做到早发现早预防。年初对照上一年度土地供应台账，制定土地供后巡查监管台账，根据土地出让合同约定或划拨决定书规定开工时间，提前通知属地自然资源中心所进行动工巡查。发现尚未动工项目及时通过书面函告或电话告知等方式进行提醒，同时了解未动工原因，帮助做好有关协调工作。全年开展土地供后监管巡查210次，进行提醒告知22次。

认真调查成因，有效分类施策。对发现土地疑似闲置后，及时组织开展调查认定工作，认真分析问题原因，“一地一策”分类处置。对政府部门行为造成闲置的，督促有关部门尽快履行相应职责，达到开工条件，在报经县政府同意后与企业签订变更协议重新约定开竣工时间，保障项目顺利建设；针对企业原因引起闲置的，鼓励企业加大投资或通过合资合作、转让等方式处置，使土地尽早有效利用。对确实不进行开发建设的土地，积极依法予以收回，避免造成长期闲置。

加强协调督导，有序推进处置。充分发挥统筹协调、督促指导作用，全面掌握各地处置进展情况，并及时进行催办和检查督导。对乡镇政府、县开发区管委会处置工作不重视、进展缓慢的，适时报告县政府进行督查，并将闲置土地处置完成情况纳入县政府年度目标管理绩效考核，提高处置工作力度。