市直幼教集团长江路幼儿园扩建项目规划建筑设计方案批前公示

一、项目概况

市直幼教集团长江路幼儿园位于主城区长江路以西，市第二中学用地东南侧，用地面积约13065平方米（19.6亩）。项目原批准方案于2011年批复，批复总建筑面积约7340平方米（其中一期建筑面积约5800平方米，二期建筑面积约1540平方米），容积率0.56，建筑密度24.5%，绿地率31.2%，配套机动车停车位14个，非机动车车位183个。

目前幼儿园办学规模为15班，已建建筑面积约4985平方米，西侧二期幼托楼未建，未建面积约1540平方米。根据前期调研，为提高办园水平和保教能力，逐步化解和消除学前教育“大班额”现象，结合《池州市安心托幼行动实施方案》要求，市直幼教集团申请扩建长江路幼儿园，对二期未建幼托楼进行规划调整。

调整后单体建筑指标为：建筑面积4106平方米（含地上建筑面积3796平方米，地下建筑面积310平方米），建筑层数3层，新增8个班（含6个幼儿班和2个幼托班），预计新增学位180个（幼儿或托位）。调整后园区整体指标为：总建筑面积9091平方米（含地上建筑面积8781平方米，地下建筑面积310平方米），容积率0.67，建筑密度29.27%，绿地率32.51%。同时，调整方案在园区南侧新增一个出入口，并对校园交通流线进行进一步优化提升。

二、该方案业经2022年第7次市自然资源和规划委员会分管市长审查会审议，现根据《中华人民共和国城乡规划法》等法律法规的规定，将该方案进行批前公示。

三、公示地点

现场：长江路幼儿园施工现场；

网络：池州市自然资源和规划局网站http://zrzyghj.chizhou.gov.cn/；

四、公示期限

2022年10月11日至2022年10月19日（共计7个工作日）。

五、意见反馈

1、市自然资源和规划局建设项目规划科联系电话：0566-2817568；

办公地址：清风西路125号六楼607。

2、市直幼教集团联系电话：0566-3221722；

办公地址：长江南路488号。

六、公示附件

1、原总平面图

2、调整后总平面图

3、调整后效果图