池州市生活垃圾焚烧发电二期项目规划条件（控规图则）批前公示

一、规划条件（控规图则）主要内容

1．位置和范围：贵池区涓桥镇联合村、池州市生活垃圾焚烧发电一期项目东北侧。

2．用地面积：总用地面积约27812平方米（约41.7亩）。

3．用地使用性质为：公用设施用地。

4．容积率：不超过1.2（限定在出让的用地范围内计算）。

5．建筑密度：不大于40%。

6．绿地率：不小于20%。

7．建筑高度和层数：功能建筑高度按功能需要设计，原则上不得超过55米（烟囱除外），需与现状建筑及山体环境相协调，具体高度以审定的方案为准。

8．建筑退让：建筑退让用地边界不小于5米，且满足消防、应急、交通安全要求。

9．交通规划设计：结合厂区布局处理好交通组织，合理规划车行出入口，机动车、非机动车停车场。

10．其他要求根据国家规范和《池州城市控制性详细规划通则》（修订版）等城市有关规定执行。

二、该规划条件（控规图则）业经市自然资源和规划委员会2022年第5次会议审议通过，现根据《中华人民共和国城乡规划法》等法律法规的规定，将该规划条件（控规图则）进行批前公示。

三、公示地点

网络：池州市自然资源和规划局网站http://zrzyghj.chizhou.gov.cn/；

四、公示期限

2022年9月5日至2022年9月14日（共计7个工作日）。

五、意见反馈

市自然资源和规划局建设项目规划科联系电话：0566-2817568；

办公地址：清风西路125号六楼607。

六、附图

1.区位图

2.红线图