“三个聚焦”全力保障重点项目用地需求

今年以来，贵池区自然资源和规划局紧紧围绕重大项目、民生领域和基础设施建设等用地需求，着力实施自然资源要素保障攻坚，提升用地保障质量和效率，护航全区经济社会高质量发展。

聚焦谋篇布局，为项目落地留空间。提前梳理制定规划用地项目清单，推行“专人审核+专业论证”，对清单项目进行合规性、合理性、技术性审查。截至目前，“三线三区”划定工作上报调整永久基本农田和生态红线重点项目清单共126个。同时，贵池区自然资源和规划局用好国土空间规划“一张图”系统，为项目提供选址论证、套图比对、地类咨询等服务，指导业主规避永久基本农田、生态保护红线、城镇开发边界等红线。今年来出具用地预审与选址意见书9个。此外，严格落实上级文件精神，谋划重大基础设施项目时，充分考虑保护耕地、节约集约用地情况，指导优化空间布局。

聚焦跟踪服务，为项目落地打基础。组建重大项目土地要素保障专班，对内衔接好从项目落地前选址到开工各环节工作，对外指导做好报批组卷、土地出让工作，提升报批质效。目前，已组卷上报并获批建设用地1010亩。供应土地73宗，约1771亩。按照“能纳则纳、能商则商、能定则定”的原则，进一步拓展土地要素会商范围，延伸土地要素保障会商协调机制，覆盖项目用地“全链条”，重点研究了贵池区公共产品运输廊道建设项目、康养中心项目红专季精品酒店、花庙水库等重大项目用地问题，提出了具体解决路径。

聚焦效能提增，为项目落地抢速度。细化不动产登记领域对标提升7个方面27项具体举措，优化流程、简化办理流程至2个，开设“先锋模范岗”和“党员示范岗”专窗等绿色通道，对重大项目做到“即来即办”。统筹内部科室，将项目开工前各环节审批手续以模拟方式前置办理，精准服务企业。及时出台“公开出让项目土地出让合同和建设用地规划许可合并办理”、“交地即办证”、“拿地即开工”以及“验收即办证”等工作机制，极大地缩短项目审批时间，为项目建设按下加速键。通过“线上+线下”双线服务，引导项目错峰分流，全程帮办代办，今年来共发放“一书四证”108份。