市不动产登记中心“五步”法助力营商环境持续优化

市不动产登记中心“五步”法助力营商环境持续优化

 

提速办。通过不动产登记与公安、民政等12个关联部门信息共享，实现包括居民身份证、营业执照、结婚证、缴税凭证等16类电子证照及11类电子信息调用共享，累计精减 180项登记材料，采用共享电子证照（数据）约1300余条。先后9次实施压缩不动产登记办理时限专项行动，实现所有业务不超过2个工作日办结，部分业务一个工作日内办结，企业间不动产转移登记、预告登记等业务“即时办结”。“即时办结”业务占全部登记业务超70%。

一窗办。全面优化不动产登记流程，发挥大数据效能，加强部门联动，整合缴税、登记、发证事项于一窗，提请市政府出台涉企免收登记费文件，实现企业间转移登记业务“1窗1人1套资料1个环节1小时0登记费办结”。

一网办。推动“互联网+不动产登记”，联合银行完成了“税费一卡（码）清”平台建设，实现线上线下税费一次性缴纳；依托“电子印章”、“电子云签”、“人证比对”等技术，搭建市不动产登记中心网上（掌上）平台，部署了业务办理、查询、缴费、地籍图下载等相关功能，实现商品房办证、抵押等高频业务全程网办、跨省通办，实现让“数据多跑路、群众少跑腿”。今年以来，已办理一次性税费缴纳637笔，为群众办理商品房办证、抵押等高频业务全程网办、跨省通办57件。

延伸办。向金融机构延伸服务，推行抵押不见面办理。向开发企业延伸服务，推行“交房即办证”。向法院延伸服务，推出司法查控全流程网办服务，实现线上查、控一体化。向公证机构延伸服务，推进委托不见面办理。今年以来，通过延伸服务办理各类业务超500件。

升级办。联合住建部门多次召开协调会，印发《关于推行“互联网+不动产交易、登记”推广“交房即办证”的通知》，完善登记系统功能，推动网签备案同步预告登记工作顺利开展；落实《民法典》规定，满足群众需求，开展居住权登记业务，目前已办结近10起居住权登记业务。