池州桃李兰庭（原麒麟公馆）二期规划建筑方案调整公示

      一、项目概况

      项目位于市经开区凤凰路与牧之路交叉口东北角地块，用地面积28995.18平方米。原总建筑面积约85771.38平方米，计容建筑面积约66627平方米（其中住宅约42586.95平方米，商业约23290.85平方米，社区用房约617.61平方米，消防控制室约90.95平方米，公厕约40.64平方米），地下建筑面积约19144.38平方米，容积率2.3，建筑密度约23.7%，绿地率约36.02%，机动车位约625个（其中地下501个），非机动车位1700个。本次调整主要内容为：1、总平面布局、建筑外立面优化调整。2、商业部分由22层调整为15层。3、住宅楼层布局由6层、9层、18层调整为15层、16层、17层、18层，部分建筑单体定位进行局部调整。4、调整后小区容积率不增加、配套标准不降低。调整后项目总建筑面积约83892.81平方米，计容建筑面积约64245.94平方米（其中住宅约53194.8平方米，商业约9587.67平方米，养老服务用房约203.22平方米，社区用房约619.89平方米，消控室约39.02平方米，变配电房约471.93平方米，门卫约68.22平方米，公厕约61.19平方米），地下建筑面积约19646.87平方米，容积率2.22，建筑密度约18.58%，绿地率约36.02%，机动车位约597个（其中地下538个），非机动车位1236个（其中地下1069个）。调整后项目总建筑面积、计容面积不增加。方案调整后的经济技术指标满足规划设计条件的要求。

      二、现根据《中华人民共和国城乡规划法》等法律法规的规定，将该调整方案进行公示。

      三、公示地点

      1、现场：项目售楼部（池州经开区凤凰路与牧之路交叉口向东50米）

      2、网络：池州市自然资源和规划局网站http://zrzyghj.chizhou.gov.cn

      四、公示时间

      2021年11月18日—2021年11月26日（共7个工作日）

      如有意见，公示期满前按下列联系方式来电或提供书面意见。涉及重大利害关系的，利害关系人如需申请听证，请在公示结束后5个工作日内提出书面申请。    

      五、意见反馈联系方式

      1、池州市自然资源和规划局开发区分局，联系电话：0566 -2123351

      2、建设单位联系电话:13754231666顾工

       六、公示附件

1、原批准总平面效果图；

2、拟调整方案总平面效果图；

3、原批准方案鸟瞰图；

4、拟调整方案鸟瞰图；

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            2021年11月18日