安徽省国风矿业发展有限公司青阳县来龙山矿区南段方解石矿（新增资源储量）采矿权出让收益评估报告公示

评估机构：湖北天地源房地产资产评估有限公司。

评估委托人：池州市自然资源和规划局。

评估对象：安徽国风矿业发展有限公司青阳县来龙山矿区南段方解石矿（新增资源储量）采矿权。

评估目的：池州市自然资源和规划局拟出让“安徽国风矿业发展有限公司青阳县来龙山矿区南段方解石矿（新增资源储量）采矿权”，按照国家现行相关法律法规规定，需要对该采矿权出让收益进行评估。本次评估目的即为委托人确定该采矿权出让收益提供参考意见。

评估基准日：2021年8月31日。

评估日期：2021年8月11日至2021年9月30日。

评估方法：折现现金流量法。

主要评估参数：截至储量核实基准日2011年12月31日评估范围内保有（122b+332+333类）资源量13940.70万吨；已有偿化处置的保有资源储量74.10万吨；新增资源储量13866.60万吨；本次评估利用资源储量13940.70万吨；设计损失量6277.69万吨；开采回采率80%、贫化率7.60%；评估利用的可采储量6130.41万吨；生产规模60万吨/年；矿山理论服务年限110.58年，评估计算年限33.00年，其中基建期3.00年、评估计算的矿山服务年限30.00年，拟动用可采储量1663.20万吨；产品方案为方解石矿原矿；方解石矿原矿不含税销售价格为90.27元/吨；折现率8%。

按出让收益市场基准价计算结果：根据《安徽省自然资源厅关于印发安徽省矿业权出让收益市场基准价（主要矿种）的通知》（皖自然资规〔2018〕1号），方解石矿保有资源量基准价为2.90元/吨·矿石，露天开采调整系数1.1，地下开采调整系数1.0。

该矿需征收出让收益的方解石矿新增资源储量为13866.60万吨。按出让收益市场基准价计算，安徽国风矿业发展有限公司青阳县来龙山矿区南段方解石矿（新增资源储量）采矿权出让收益市场基准价计算结果为40213.14万元（2.90×13866.60）。

评估结论：本评估机构在充分调查、了解和分析评估对象及市场情况的基础上，依据科学的评估程序，选取合理的评估方法和评估参数，经过认真估算，确定“安徽国风矿业发展有限公司青阳县来龙山矿区南段方解石矿（新增资源储量）采矿权”出让收益评估值为41908.80万元，大写人民币：肆亿壹仟玖佰零捌万捌仟元整。单位保有资源储量评估值为3.02元/吨。

评估有关事项声明：

按照《矿业权出让收益评估应用指南（试行）》要求，评估结果公开的，自公开之日起有效期一年；评估结果不公开的，自评估基准日起有效期一年。

本评估报告仅供委托方为本报告所列明的评估目的而作。评估报告的使用权归委托方所有，未经委托方同意，不得向他人提供或公开。除依据法律须公开的情形外，报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体上。

重要提示：

以上摘要取自《安徽国风矿业发展有限公司青阳县来龙山矿区南段方解石矿（新增资源储量）采矿权出让收益评估报告》，欲了解本评估项目的全面情况，请详细阅读该采矿权出让收益评估报告全文。