安徽省贵池区佛子岭水泥配料用石英砂岩矿及粘土矿
采矿权出让收益评估报告

评估对象：安徽省贵池区佛子岭水泥配料用石英砂岩矿及粘土矿采矿权。

评估委托方：池州市自然资源和规划局。

评估机构：北京红晶石投资咨询有限责任公司。

评估目的：池州市自然资源和规划局拟对“安徽省贵池区佛子岭水泥配料用石英砂岩矿及粘土矿采矿权”部分资源储量进行有偿化处置。本评估项目即是为实现上述目的而向评估委托方提供“安徽省贵池区佛子岭水泥配料用石英砂岩矿及粘土矿采矿权”出让收益评估价值参考意见。

评估基准日：2021年5月31日。

评估方法：收入权益法。

评估参数：截至2020年4月30日（评审基准日），本次评估范围内评审通过的资源储量为水泥配料用砂岩矿（333）矿石量18.51万吨，水泥配料用粘土矿（333）矿石量1.45万吨；《开发利用方案》设计资源利用率为水泥配料用砂岩矿95.4%，水泥配料用粘土矿99.2%；采矿回采率95%，贫化率5%；可采储量为18.15万吨，其中水泥配料用砂岩矿16.78万吨，水泥配料用粘土矿1.37万吨；生产能力20.00万吨/年；服务年限即评估计算年限为0.96年；产品方案为水泥配料用砂岩矿原矿、水泥配料用粘土矿原矿；坑口不含税销售价格：水泥配料用砂岩矿原矿78.00元/吨，水泥配料用粘土矿原矿17.00元/吨；采矿权权益系数4.4%；折现率8%。

评估结论：

出让收益评估值：本公司在充分调查、了解和分析评估对象及市场情况的基础上，依据科学的评估程序，选取合理的评估方法和评估参数，经过认真估算，确定“安徽省贵池区佛子岭水泥配料用石英砂岩矿及粘土矿采矿权”出让收益评估值为58.33万元，大写人民币伍拾捌万叁仟叁佰元整，其中：

水泥配料用砂岩矿采矿权出让收益评估值为57.31万元，大写人民币伍拾柒万叁仟壹佰元整；

水泥配料用粘土矿采矿权出让收益评估值为1.02万元，大写人民币壹万零贰佰元整。

矿业权市场基准价计算值：根据《安徽省自然资源厅关于实施安徽省主要矿种矿业权出让收益市场基准价的通知》（皖自然资规[2019]2号），本次评估分别以砂岩及砖瓦用粘土的矿业权出让收益市场基准价进行核算，砂岩的矿业权出让收益市场基准价单位保有资源储量为3元/吨，砖瓦用粘土的矿业权出让收益市场基准价单位保有资源储量为1元/立方米；按矿业权出让收益市场基准价核算该矿对应的矿业权出让收益市场基准价为56.30万元，其中水泥配料用砂岩矿为55.53万元，水泥配料用粘土矿为0.77万元。

采矿权出让收益征收建议：根据《财政部 国土资源部关于印发<矿业权出让收益征收管理暂行办法>的通知》（财综〔2017〕35号）和《安徽省自然资源厅关于实施安徽省主要矿种矿业权出让收益市场基准价的通知》（皖自然资规[2019]2号）的规定，通过协议方式出让矿业权的，矿业权出让收益按照矿业权出让收益评估价值和市场基准总价就高确定。本次采矿权出让收益评估值为58.33万元，出让收益基准价计算结果为56.30万元，因此建议委托方按出让收益基准价计算值58.33万元（大写人民币伍拾捌万叁仟叁佰元整）征收采矿权出让收益。其中：

水泥配料用砂岩矿采矿权出让收益为57.31万元（大写人民币伍拾柒万叁仟壹佰元整）；

水泥配料用粘土矿采矿权出让收益为1.02万元（大写人民币壹万零贰佰元整）。

评估有关事项声明：

根据《矿业权出让收益评估应用指南（试行）》，评估结果公开的，自公开之日起有效期一年；评估结果不公开的，自评估基准日起有效期一年。超过有效期，需要重新进行评估。

以上内容摘自本评估报告，欲了解本评估项目的全面情况，请认真阅读采矿权出让收益评估报告全文。