池州润达矿业有限公司牛栏冲石灰岩矿（东南侧靠帮边坡滑坡地质灾害治理区拟动用资源量）采矿权出让收益评估报告公示

评估对象：池州润达矿业有限公司牛栏冲石灰岩矿（东南侧靠帮边坡滑坡地质灾害治理区拟动用资源量）采矿权。

评估委托方：池州市自然资源和规划局。

评估机构：北京红晶石投资咨询有限责任公司。

评估目的：池州润达矿业有限公司牛栏冲石灰岩矿东南侧靠帮边坡滑坡地质灾害治理区拟动用资源量涉及矿区范围内未有偿化处置的资源量，按照国家现行相关法律法规规定，需对矿区范围内未有偿化处置的资源量对应的采矿权出让收益进行评估；本次评估即是为实现上述目的而向评估委托方提供“池州润达矿业有限公司牛栏冲石灰岩矿（东南侧靠帮边坡滑坡地质灾害治理区拟动用资源量）采矿权”出让收益参考意见。

评估基准日：2021年4月30日。

评估方法：收入权益法。

评估参数：评估用滑坡治理削坡开阶产生建筑石料资源总方量28.46万立方米（76.85万吨）。其中：建筑用白云岩矿动用资源量为11.00万立方米（29.69万吨），采矿权内7.11万立方米（19.19万吨），采矿权外3.89万立方米（10.50万吨）；建筑石料用灰岩矿动用资源量为17.46万立方米（47.16万吨），采矿权内4.86万立方米（13.13万吨），采矿权外12.60万立方米（34.03万吨）；另外，固定废物泥质粉砂岩夹粘土岩动用总方量为115.79万立方米（294.09万吨），采矿权内22.80万立方米（57.91万吨），采矿权外92.99万立方米（236.18万吨）；评估计算年限7个月（即0.58年）；产品方案为建筑用白云岩碎石、建筑石料用灰岩碎石；建筑用白云岩碎石、建筑石料用灰岩碎石销售价格（不含税）75.00元/吨；采矿权权益系数4.3%；折现率为8%。

评估结论：

本公司在充分调查、了解和分析评估对象及市场情况的基础上，依据科学的评估程序，选取合理的评估方法和评估参数，经过认真估算，确定“池州润达矿业有限公司牛栏冲石灰岩矿采矿权”东南侧靠帮边坡滑坡地质灾害治理区拟动用资源量评估价值为236.96万元，大写人民币贰佰叁拾陆万玖仟陆佰元整。

其中：采矿权内拟动用资源量对应的出让收益评估值为99.66万元（=236.96×32.32/76.85），大写人民币玖拾玖万陆仟陆佰元整。

矿业权市场基准价计算值：根据《安徽省自然资源厅关于实施安徽省主要矿种矿业权出让收益市场基准价的通知》（皖自然资规[2019]2号）的规定，建筑石料用石灰岩的矿业权出让收益市场基准价（单位保有资源储量）为3元/吨；建筑用白云岩无基准价，本次评估参照建筑石料用灰岩确定矿业权出让收益市场基准价（单位保有资源储量）为3元/吨、固体废物泥质粉砂岩夹粘土岩无经济价值的弃土，本次评估未参与基准价的核算；按矿业权出让收益市场基准价核算该矿东南侧靠帮边坡滑坡地质灾害治理区拟动用资源量涉及矿区范围内未有偿化处置的资源量（建筑用白云岩19.19万吨、建筑石料用灰岩13.13万吨）对应的矿业权出让收益基准价为96.96万元。小于本次采矿权内拟动用资源量对应的出让收益评估值。

评估有关事项声明：

根据《矿业权出让收益评估应用指南（试行）》，评估结果公开的，自公开之日起有效期一年；评估结果不公开的，自评估基准日起有效期一年。超过有效期，需要重新进行评估。

本评估报告是在设定的相关假定条件下形成的，本报告包含若干相关特别事项说明，提请报告使用者认真阅读全文。