池州市天堂湖新区东至路以南、滨河东路以东、长江南路以西、天堂湖以北TD-03-02、TD-03-03、TD-03-04地块规划条件（控规图则）批前公示

池州市天堂湖新区东至路以南、滨河东路以东、长江南路以西、天堂湖以北TD-03-02、TD-03-03、TD-03-04地块规划条件（控规图则）业经我局按程序审查，原则同意该规划条件（控规图则）。根据《中华人民共和国城乡规划法》及《关于城乡规划公开公示的规定》等法律法规的规定，现将池州市天堂湖新区东至路以南、滨河东路以东、长江南路以西、天堂湖以北TD-03-02、TD-03-03、TD-03-04地块进行批前公示。

一、公示内容

1、用地位置：池州市天堂湖新区东至路以南、滨河东路以东、长江南路以西、天堂湖以北，具体位置详见用地红线图（已出让地块地界以实测为准）。

2、用地使用性质：TD-03-04地块为商业服务业用地（高级宾馆）；TD-03-02、TD-03-03地块为二类居住用地（兼容商业服务业）。。

3、用地使用强度：容积率：TD-03-04地块不低于1.5，不超过2.2；TD-03-02地块不超过1.25；TD-03-03地块不超过1.2（限定在出让的用地范围内计算）；建筑密度：TD-03-04地块不大于45%，TD-03-02、TD-03-03地块不大于30%；绿地率：TD-03-04地块不小于20%，TD-03-02、TD-03-03地块不小于30%。

二、附图（图则）

三、公示地点:池州市自然资源和规划局网站

四、公示期限：2021年1月20日—2021年2月18日（共30天）

如有意见，公示期满前按下列联系方式来电或提供书面意见。涉及重大利害关系的，利害关系人如需申请听证，请在公示结束后5个工作日内提出书面申请。

五、意见反馈联系方式

平天湖分局联系电话：0566-2717598

办公地址：池州市平天湖风景区玫瑰园小区17#楼

2021年1月20日