中骏世界城（璟峰雅苑、璟颂雅苑、璟尚广场）规划建筑设计方案批前公示

一、方案内容简介

该项目位于池州市天堂湖新区祥云大道以南、升金湖路以西、滨河东路以东、徐家墩路以北。总用地面积约213691平方米（约320.5亩），方案整体布局为三个组团，组团A、B为居住用地，组团C为商业用地。

组团A总用地面积约122179平方米，总建筑面积约248843.48平方米（其中住宅建筑面积约189870.44平方米，商业建筑面积约1288.16平方米，物管用房约263.94平方米，幼儿园约3600平方米，垃圾分类用房约60平方米，公厕约90平方米，门卫室约45平方米，开闭所约200平方米，消防控制室约68.86平方米，地下室约53357.08平方米），容积率约1.60，建筑密度约19.25%，绿地率约35.1%，机动车位1778辆（其中地上178辆），非机动车位3562辆（其中地上712辆），总户数1750户。

组团B总用地面积约45505平方米，总建筑面积约90081平方米（其中住宅建筑面积约69068.78平方米，商业建筑面积约3170.29平方米，物管用房约250.07平方米，门卫室约30平方米，开闭所约200平方米，垃圾分类用房约20平方米，消防控制室约68.86平方米，地下室约17273平方米），容积率约1.60，建筑密度约21.54%，绿地率约35.07%，机动车位480辆（其中地上54辆），非机动车位1359辆（其中地上271辆），总户数630户。

组团C总用地面积约46007平方米，总建筑面积约116326平方米，其中购物中心建筑面积约60999平方米，金街约15691平方米，物管用房约420平方米，公厕约90平方米，地下室约39126平方米（其中地下超市约6500平方米），容积率约1.678，建筑密度约60%，绿地率约5%，机动车位810辆（其中地上81辆），非机动车位1576辆。

具体内容详见附图。

二、公示地点               

网络：池州市自然资源和规划局网站（http://zrzyghj.chizhou.gov.cn/）

三、公示起始时间

2020年10月26日至2020年11月3日（7个工作日）。

四、该方案业经我局按规定程序审查，并提交2020年第6次市自然资源和规划委员会审议，会议原则同意该规划建筑设计方案。现根据《中华人民共和国城乡规划法》等法律法规的规定，将该方案进行批前公示，若有意见，请尽快向市自然资源和规划局反馈。

五、意见反馈联系方式

平天湖风景区分局联系电话：0566-2717598

办公地址：池州市平天湖风景区玫瑰园小区17#楼

2020年10月26日