安徽省池州市贵池区鸡头山方解石矿(新增资源储量)采矿权出让收益评估报告

评估机构：武汉天地源咨询评估有限公司。

评估委托人：池州市自然资源和规划局。

评估对象：安徽省池州市贵池区鸡头山方解石矿(新增资源储量)采矿权。

评估目的：池州市自然资源和规划局拟协议出让安徽省池州市贵池区鸡头山方解石矿(新增资源储量)采矿权，需咨询该采矿权范围内新增资源储量的出让收益。本次评估即是为委托人确定该新增资源储量采矿权出让收益提供参考意见。

评估基准日：2020年5月31日。

评估日期：2020年6月2日至2020年6月18日。

评估方法：收入权益法。

主要评估参数：根据2017年《储量核实报告》和评审备案证明（皖矿储备字[2017]034号）及评审意见书，安徽省池州市贵池区鸡头山方解石矿采矿权范围内累计查明的方解石矿资源量为（111b+122b+333）675.23万吨，2014年《储量核实报告》内的资源储量已完成有偿化处置，2017年《储量核实报告》与2014年《储量核实报告》相比较新增资源储量（111b+122b+333）为449.29万吨。本次评估利用的新增方解石矿资源量为449.29万吨，（333）资源量可信度系数取1.0，Ⅰ号矿体设计资源利用率为78.84%，回采率为70%；Ⅱ号矿体设计资源利用率为60%，回采率为70%，设计损失量合计为122.27万吨，采矿损失量合计为98.11万吨，矿山新增可采储量为228.91万吨；设计矿山生产规模为30.0万吨/年，矿石贫化率取5%；评估计算新增可采储量的服务年限为8.03年，方解矿原矿坑口不含税平均销售价格取171.02元/吨，其他非金属原矿矿产采矿权权益系数取4.7%，折现率取8.0％。

以往价款（出让收益）处置情况有关内容: 根据池州市国土资源局2005年采矿权延续审批责任表及采矿权价款缴纳凭证，2005年已办理储量占用登记的资源储量采矿权价款22.4万元已全部缴纳；根据池州市国土资源局池国土资采评备字[2014]6号《贵池区鸡头山方解石矿采矿权评估报告备案证明》、安徽省池州市采矿权出让合同、采矿权价款缴纳凭证，矿山企业2014年《储量核实报告》内新增的资源储量已按规定缴纳了采矿权价款90.24万元。

本次评估需处置出让收益有关内容: 2017年池州市泰鼎矿业开发有限责任公司应当地国土资源主管部门对矿权（开采标高）管理工作的要求开展了深部探矿，委托安徽吉地地质科技有限公司编写了2017年《安徽省池州市贵池区鸡头山方解石矿资源储量核实报告》并经过了安徽省国土资源厅的评审备案证明（皖矿储备字[2017]034号）。2017《储量核实报告》与2014年《储量核实报告》相比较采矿权范围内有新增的资源储量，为此池州市自然资源和规划局2020年6月2日通过公开摇号方式委托武汉天地源咨询评估有限公司对采矿权范围内新增资源储量的出让收益进行评估。经评估人员现场查勘和当地市场分析，按照采矿权出让收益评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经估算安徽省池州市贵池区鸡头山方解石矿(新增资源储量)采矿权出让收益评估值为1393.14万元，大写人民币壹仟叁佰玖拾叁万壹仟肆佰元整。

按出让收益市场基准价核算结果：根据《安徽省自然资源厅关于印发安徽省矿业权出让收益市场基准价（主要矿种）的通知》皖自然资规〔2018〕1号，核算新增方解石矿出让收益为1302.94万元(449.29万吨×2.9元/吨×1.0=1302.94万元，市场基准为2.9元/吨﹒矿石，调整系数，地下开采取1.0)，小于其评估值1393.14万元。

评估结果：根据《矿业权出让收益征收管理暂行办法》的规定，矿业权出让收益按照评估价值、市场基准价就高确定的原则，最终确定安徽省池州市贵池区鸡头山方解石矿(新增资源储量)采矿权出让收益为1393.14万元，大写人民币壹仟叁佰玖拾叁万壹仟肆佰元整。新增方解石矿资源储量出让收益单价为3.10元/吨。

评估有关事项声明：

遵守相关法律法规和矿业权评估准则，对该采矿权在评估基准日出让收益进行分析、估算发表专业意见，是矿业权评估师的责任；提供必要的资料并保证所提供资料的真实性、合法性、完整性，恰当使用矿业权出让收益评估报告是委托方和相关当事人的责任。

本出让收益评估报告仅供委托方为本报告所列明的评估目的而作。出让收益评估报告的使用权归委托方所有，未经委托方同意，不得向他人提供或公开。除依据法律须公开的情形外，报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体上。

根据《矿业权出让收益评估应用指南（试行）》，评估结论使用有效期：评估结果公开的,自公开之日起有效期一年;评估结果不公开的,自评估基准日起有效期一年。

重要提示：

以上摘要取自《安徽省池州市贵池区鸡头山方解石矿(新增资源储量)采矿权出让收益评估报告》，欲了解本评估项目的全面情况，请详细阅读该采矿权出让收益评估报告全文。

法定代表人（签名）： 

项目负责人（签名）：

报告复核人（签名）：

武汉天地源咨询评估有限公司

二O二0年六月十八日