池州市平天湖风景区长江南路以西、园三路以东、青莲西路以南、园一路以北地块控规图则（规划条件）批前公示

池州市平天湖风景区长江南路以西、园三路以东、青莲西路以南、园一路以北地块控规图则（规划条件）业经我局按程序审查，原则同意该控规图则（规划条件）。根据《中华人民共和国城乡规划法》及《关于城乡规划公开公示的规定》等法律法规的规定，现将池州市平天湖风景区长江南路以西、园三路以东、青莲西路以南、园一路以北地块控规图则（规划条件）进行批前公示。

一、公示内容

1、用地位置：池州市平天湖风景区长江南路以西、园三路以东、青莲西路以南、园一路以北，具体位置详见用地红线图（已出让地块地界以自然资源和规划部门核定为准）。

2、用地使用性质：物流仓储用地和商业用地，物流仓储用地面积约210008平方米，商业用地面积为66668平方米（商业用地的使用功能可设置为商业、办公、酒店、服务型公寓等，如设置服务型公寓，其规模不得超过商业用地总计容面积的50%，商业用地位置可根据项目规划方案进行优化调整）。

3、用地使用强度：物流仓储用地容积率为:不小于0.8，不大于1.2，商业用地容积率不超过1.5（限定在出让的用地范围内计算），建筑密度：不大于45%，绿地率：不小于15%。

二、附图（图则）

三、公示地点:池州市自然资源和规划局网站

四、公示期限：2019年7月24日—2019年8月22日（共30天）

如有意见，公示期满前按下列联系方式来电或提供书面意见。涉及重大利害关系的，利害关系人如需申请听证，请在公示结束后5个工作日内提出书面申请。

五、意见反馈联系方式

平天湖分局联系电话：0566-2717598

办公地址：池州市平天湖风景区管委会二楼

2019年7月24日