一、项目概况
感知大厦（原商之都酒店）项目位于长江中路以东、原商之都项目整体地块内。整体项目土地于2007年出让，感知大厦项目建筑单体方案于2014年批复并实施建设，2015年6月主体封顶，后因资金不继导致项目停工。2018年，池州市恒晟置业有限公司接手完善项目后续工作。现建设单位申请在不涉及调整土地性质、容积率的前提下，不改变设计方案，对方案进行如下调整：
1、将原批准方案中四层至十六层建筑使用性质由酒店调整为公寓，十七至二十一层建筑使用性质由办公调整为公寓；
2、按现行的国家消防技术标准规范，增加2部消防电梯和2部户外疏散楼梯；
3、外墙材料1-3层不变，4-21层采用刚挂水泥纤维板+真石漆涂料；
4、其余部分仍按原方案实施；
调整后，项目总建筑面积34419.72平方米，其中地上建筑面积29659.37平方米，地下建筑面积4697.63平方米，未突破规划条件要求。项目配建机动车停车位171个（地上27个，地下144个），能满足本地块停车需求。
二、该方案业经我局按程序审查，并提交2019年第6次自然资源和规划分管市长审查会及第3次自然资源和规划委会议审议通过。现根据《中华人民共和国城乡规划法》等法律法规的规定，将该方案进行批前公示。
三、公示地点
1、现场：项目施工现场；
2、网络：池州市自然资源和规划局网站http://zrzyghj.chizhou.gov.cn/；。
四、 公示期限
2019年6月17日至2019年6月25日（共计7个工作日）。
五、 意见反馈
1、市自然资源和规划局建设项目规划科联系电话：0566-2819560；
办公地址：清风西路125号五楼会议室。
2、建设单位联系电话：13856661058；
办公地址：齐山大道香港城17楼
六、公示附件
1、总平面图
2、商之都整体项目平面图
3、感知大厦调整方案总平面图
4、原批准方案效果图
5、调整方案效果图
6、调整后负一层平面图
7、调整后一层平面图
8、调整后二层平面图
9、调整后三层平面图
10、调整后四层平面图
11、调整后标准层平面图
12、调整后顶层平面图
皖公网安备 34170002000006号