社会公开征求意见反馈情况说明表

事项名称

池州市被征收土地地上附着物、青苗等补偿标准

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修改意见

采纳情况及原因

你们重新修订的青苗补偿标准是非常适宜的，只是新的林木的技术标准，譬如栽植密度：

“株距最低2米，超过密度按1棵计算”，这款规定和“《造林技术规程》（GB/T15776-2

023）及《安徽省人工造林技术导则》”是不一致的。如果你们的正式文件发布，以后老

百姓的林业恢复工作按此标准又和国家的“《造林技术规程》（GB/T15776-2023）及《安

徽省人工造林技术导则》”冲突，会不会人为增加社会矛盾，或是指责政府部门的双重标

准！具体栽植密度建议参考省内其他兄弟地市。

采纳。删除“表二附表常见树种种植密度”，因国家已明确栽

植密度此标准中不再另行公布。

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您好，对于被征收土地地上附着物等有几点意见:1.没有看到被征收的主体房屋补偿标准和

细则，结构类型空白(1)根据《土地管理法》48条，补偿应包含"地上附着物"，但未明确房

屋结构差异，据住建部数据，土木结构与框架结构建安成本差异达3-5倍/㎡。（2）层高/

层数标准缺失:现行补偿多采用“一刀切"面积计算，忽视立体空间价值，部分地区已试点

"层高系数法”(基准层高3米，每增减0.1米补偿±2%)三层以上房屋，楼房层高和层数的补

偿标准内容没有看到。2.房屋补偿采取货币化、统建安置或自建安置的标准补偿计算附件

没有通过以量化的补偿标准体系切实解决补偿依据不透明、比照参数不清晰等现实痛点，

以规范化、标准化的政策框架保障群众合法权益，同时提升征收工作的公信力与可预期性

，切实保障群众的利益。

不采纳。1.《安徽省实施<中华人民共和国土地管理法>办法》

第三十三条规定：“……重新安排宅基地建房的，应当评估原

住宅的价值给予货币补偿；提供安置房的，提供的安置房面积

不得少于设区的市、县（市）人民政府规定的最低标准；采取

货币补偿的，应当评估宅基地和住宅的价值，一并作出补偿安

置。”2.农村村民住宅补偿安置由《池州市征收农村村民住宅

补偿安置办法》另行制定。