池州市综合智慧物流园项目A区规划调整方案批前公示

一、方案调整内容简介

池州市综合智慧物流园项目位于平天湖风景区物流园莲花峰路以南、横一路以北，根据建设单位申请，因运营管理需要，需对项目A区1#冷库、1#、2#、3#、4#标准仓及充电桩布局进行调整。主要调整内容如下：

1、1#冷库

根据货物装卸需求，将室内标高调至约18.1米，建筑高度调至约21.50米（首层高度10米）。室外新增吊装平台及室外疏散钢梯、卸货平台、叉车坡道及台阶。室内配电房尺寸按供电要求优化，同步调整相邻设备用房，并增设夹层。为满足节能要求，取消通风百叶及北侧疏散门，优化卷帘门尺寸。调整后，1#冷库建筑面积8966.19平方米。

2、1#、2#、3#、4#标准仓

1#-4#标准仓室内标高分别调整为约18.75米、19.35米、18.45米、19.35米。室外增设卸货平台、叉车坡道及台阶。优化1#—4#标准仓卷帘门尺寸，满足节能要求。按供电设计优化3#标准仓室内配电房尺寸，并在室内东北角新增一处配电房。

3、充电桩布局

为平衡用电负荷，将A区一期范围内的54个充电桩调整至二期建设。调整后项目总建筑面积约155755.41平方米，计容建筑面积约334700.55平方米，容积率1.314。

具体内容详见附图。

二、公示地点

现场：池州市综合智慧物流园项目现场。

网络：池州市自然资源和规划局网站（https://zrzyghj.chizhou.gov.cn/）  

三、公示起始时间

2026年7月2日至2026年7月10日（7个工作日）。

四、该方案业经我局按规定程序审查，现根据《中华人民共和国城乡规划法》等法律法规的规定，将该方案进行批前公示，若有意见，请尽快向建设单位及市自然资源和规划局反馈。

五、意见反馈联系方式

建设单位联系电话：18656601775 何鑫

办公地址：池州市平天湖风景区玫瑰园小区17#楼

池州市自然资源和规划局平天湖风景区分局 许锐

联系电话：0566-2717612

办公地址：池州市平天湖风景区玫瑰园小区17#楼

2026年7月2日 

六、公示附图

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