池州市技工学校项目二期规划调整方案批前公示

一、项目概况

池州市技工学校项目位于市高新区牌楼路以东、潇湘路以南，规划总用地面积约117867平方米（约176.8亩）。项目原规划方案于2022年7月经我局批复，具体方案指标为：总建筑面积108916.95平方米（其中计容面积99224.46平方米，地下建筑面积约9692.49平方米），容积率0.84，建筑密度27.43%，建筑密度30.5%。现学校根据办学需要，申请对校园二期进行规划调整。主要调整内容如下：

1．将实训楼（4层，建筑面积约5100平方米）调整为教师公寓（5层，建筑面积约6000平米）；

2．将实训基地（11层，建筑面积约21665.56平方米）调整为实训楼（11层，建筑面积约27388.24平方米），内设2层能容纳至少600人同时就餐的学生食堂，并优化外立面设计。

调整后，项目总建筑面积115460.96平方米（其中计容面积105132.32平方米，地下建筑面积约10328.64平方米），容积率0.89，建筑密度29.17%，建筑密度30.69%。配套建设机动车停车位309个，其中地上54个（含充电桩停车位50个），地下停车位255个；非机动车停车位3000个（均位于地上）。

二、该方案业经我局按程序审查，现根据《中华人民共和国城乡规划法》等法律法规的规定，将该方案进行批前公示。

三、公示地点

现场：项目施工现场；

网络：池州市自然资源和规划局网站http://zrzyghj.chizhou.gov.cn/；

四、公示期限

2023年9月27日至2023年10月11日（共计7个工作日）。

五、意见反馈

1.市自然资源和规划局建设项目规划科联系电话：0566-2817568；

办公地址：清风西路125号六楼607。

2.池州市技工学校联系电话：18656680018；

办公地址：池州市贵池区殷汇镇(318国道殷汇加油站旁）。

六、公示附件

1.区位图

2.原总平面图

3.调整后总平面图

4.调整后鸟瞰图

5.实训楼效果图